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在出租房子的时候，租客和房东的素质是最重要的，要是碰到位生活习惯不好的租客，没住几年房子就该重新装修了，租客也不一定会负责到底，同理碰到了一位没良心的房东，不管居住多长的时间，在退租时房东总有理由扣押金。

不过有时房东没有退押金，可不一定是房东的责任，也有可能租客是真的不爱惜，把屋内的家具给弄得一团糟，在武汉就有位房东把房子出租4年多时间，收房时打开门一看傻眼了，屋内的家具破损很严重，她要求租客维修好，我们一起来看看。

新房出租4年多时间，收房时屋内家具破损严重

武汉的刘婆婆是在4年前把房子出租出去的，此前这套房子是他儿子的婚房，没有住多久就出租了，屋内的家具和装修也都是全新的，前不久租客和她说不租了，让刘婆婆来验收下房子，没想打开房门一看太糟心了，屋内许多家具都有不同程度的破损。

其中破损最为严重的就是阳台的玻璃窗户了，基本都已经掉下来不能用了，只能重新更换一面新的，屋内的衣柜的门也被租客给弄坏了，浴室的玻璃门也是一样坏掉了，还有一扇窗户也是损坏，地板也有不同程度的破损，根本就不是正常使用导致的。

房东要求租客维修房子，手里1600元押金不太够

现在租客是还留有1600元押金在她手里，但是这部分钱可能不太够维修房屋的家具，刘婆婆就要求租客把破损的地方给修复好，她再把1600元的押金退还给租客，但是多次协商也没有结果，无奈刘婆婆只能找媒体曝光，希望能让租客负责维修家具。

在接到刘婆婆的反映后，4月2号记者也到出租房查看情况，屋内的家具破损是挺严重的，看着就是人为原因导致的，美工兼职确实是应该租客方面来出钱负责，对此记者也给租客小张打了电话询问怎么解决，小张回复称不是不维修，而是没有谈好维修方案。

租客出面承认有错误，也愿意维修好房子

没过多久小张也过来现场了，不过他并不想露脸采访，只是背对着镜头说了情况，屋内家具破损的问题，并非是他不肯承担维修责任，他也是承认人为原因导致的，后面也和房东提出了怎么来维修，可能是言语上没有沟通清楚，房东就认为他不肯负责。

现在他已经在联系人订做衣柜和门窗了，等做好就能进屋装上了，至于屋内其余破损的地方，小张表示可以他去找维修工来修复，也可以让房东自己找人过来，他会负责出费用的，房东也同意了小张的解决方案，表示处理完就会退还押金。

小结

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从出租房内的情况来看，确实是破坏得比较严重，光是阳台玻璃窗的问题就难说，全新房子住了4年多时间，玻璃窗就能坏成这个样子，小编实在想象不出来，租客是怎么搞破坏的，总不能没事就爬到阳台住着。

不过租客都承认是人为原因导致的，这点上双方也没有多少争议，主要点还是在维修费方面难谈妥，租客想着用便宜的来补上，房东想着用装修时差不多的价格，双方就容易出现争议，房东就猜测是不是租客不负责。

在此也要提醒有房出租的房东，在去收取房租时偶尔还是要进屋看一眼，要发现是出租房内有什么人为的家具破损，也要及时让租客维修好才对，不然等到破损的地方累计多了，租客又不想要再续租了，这笔维修费就难以说清楚。

大家对此怎么看？电商美工外包网

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