文|大苏招聘美工

“东西越用越旧是个基本常识，在租房方面却有点不适用”

出门在外或做生意，租房是必不可免的事，除非是真的有钱人，到一个地方就买一套房子，不然就只能找些房东租房了，租房时最容易起纠纷的就是押金问题。

通常押金是保障屋内家具的损失，但是损失也要分情况，一些使用年限老化的，这真不能归为损失里，应该要房东来负责，但是有些房东不这么认为。

当初租房时是什么样的，不管租客住了几年时间，退租时也要是什么样的，如果半年1年的话，这要求还算合理，但是五六年十来年就真不适用了。

租房10年要退租，房东说要扣押金

湖北襄阳的李女士是一位房东，她的房子在襄城油脂小区，2012年出租给了一家教育机构，如今已经过去了10年时间，双方的关系也算是和洽。

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今年2月份租客提出要退租，她却和租客闹得不愉快，起因就是2000元押金的事，10年刚出租房子是收了2000元的押金，后续签订合同没提到。

不过这不是问题关键点，李女士也承认有收这笔押金，但是去查看过房子情况后，她觉得有不少地方都坏掉了，租客应该要按价格来赔偿才对。

房东同意退押金了，租客要房东倒赔2000

2000元押金扣1800元，她准备退给租客200元，然而却被租客方面拒绝，要求全额退还押金，但是李女士觉得扣钱是对的，所以和租客闹得不愉快。

后面租客就关门不搬走，也不让李女士进去屋内，在和租客僵持了2个月后，眼见着损失越来越大，李女士为了止损也不再纠结家具损坏的问题。

为此她是退让了一大步，同意把2000元押金都给退了，这时租客反倒不乐意了招聘美工，不仅2000元押金要了，还让李女士赔偿一笔2000元的滞纳金才走。

老板被气坏才要求，兼职美工2000元是个小钱

无奈李女士也只能求助媒体，希望把押金退给租客，让对方赶紧走人，她好收拾收拾把房子出租出去，对此记者也和她到了该教育机构了解情况。

过去时老板正好没在里面，一位工作人员出面接待了，也跟记者简单说了下老板的看法，老板的意思也不是为了钱，毕竟也就2000元的事情不多。

主要还是气不过房东的做法，这10年都交了多少的房租，退租却被房东这么刁难，而这家具损坏的问题，老板认为是正常损耗，毕竟都用10年时间了。

在李女士出租房子之前，还不知道用多长时间，什么东西能10多年用不坏，还能跟租房时一样的，所以老板是赌气不搬，不是非得要2000元滞纳金。

目前李女士还在为此和租客协商着，也希望双方能尽快协商好。

笔者事情总结

做人还是要厚道点，该是自己的东西就要争取，不是自己的东西也要懂得放手，什么都想抓在手里，只会败坏自身的人品，也会把另一方给惹怒的。

以文中的事情来说，房东是没有什么立场扣押金，毕竟这任租客都租了10年，前面还不知道用了几年，这些家具少说也是10多年的历史了。

别说是把房子出租出去了，就算是自己居住的话，部分家具老化坏掉也正常，再来出租房用不了什么好东西，租客没让房东花钱补齐就不错了。

看10年前押金就收2000元，估计每月房租也是不少，这些年来可能还上涨不少，为了这么一点押金的钱，租客2个月不搬走，房东可是亏大了。

希望在经过这回的教训后，下回想扣押金要三思而后行，先想想扣得有没有占理，如果有理有据的扣钱，想想租客也是心服口服被扣钱。

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