房东不和二房东续租兼职美工，多位租客押金不退，二房东：搬走再退

在城市里的城中村房租是比较便宜的，许多房东为了能节省掉麻烦，也会把整栋房子都转租给同一人，对方再自己去找租客入住，从中赚取一定的房租差价，也就是俗称的二房东，不过有些二房东是挺黑心的，明知和房东签订的租期要到了，转头还和租客签订下一份长期的租赁合同。

如果后续房东不肯再续租的话，理论上是属于二房东违约，应该要赔偿租客的违约金和退换剩余房租以及押金，然而现实情况却相反，有时租客连押金都不一定能退回，在广东就发生了这么一件事，二房东是让租客先搬走再退押金，租客担心他跑路不搬，我们一起来看看合理吗？

事情是这样的，这些租客是住在广东广州天河区石牌街的一栋民房，这栋民房是二房东从房东手里承租下来的，在今年的12月31号合同期就到了，房东是不准备和二房东再续租了，也提前和二房东说清楚了，然而二房东却没有告知租客。

现在租住在里面的租客，大多数租期都是到明年，房租支付也是押二付一，二房东手里握有10余万的押金，在房东来通知让12月31号前搬走时，租客也和二房东提出退押金兼职美工，而二房东嘴里是说着要退，但是要求租客先行搬离才退押金。

在接到租客的求助后，记者也去找二房东了解情况，一位自称是二房东合伙人的曾女士出面做了解释，表示并非是她不肯退押金，而是今年承租亏损严重，实在是身上没有钱给租客退押金了，现在只能让租客搬走，她变卖屋内电器再退钱。

不过租客始终担心搬走后，二房东会卖电器跑路，曾女士也提出了个解决办法，在承租这栋楼时，合伙人是交了12万押金给房东，全职美工让房东把12万元退回来，她再把这钱当押金退还给租客，但是房东说什么都不肯退，要求她处理掉租客才能退。

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那么情况是否和曾女士所说的一样，记者也电话咨询了房东，房东一口就反驳了曾女士的说法，表示租房的是一位姓陈的男子，已经拖欠12月份的房租，11月份的水电费也没有交，12万扣除下来就剩3万，此前和他装可怜说没钱，他也给免除了7000元。

至于说姓陈的二房东没钱的事，房东也是挺不认可的，表示他就是装穷，眼见不和他续租就不想付房租，自己却开着辆路虎到处玩，怎么可能连10来万都拿不出来，就算把车给卖了也能凑齐钱，目前二房东还没有答应退押金，双方还在为此争吵着。

小结

整件事情看下来，这位二房东也是挺黑心的，明明就是有钱退押金，却是在中途耍赖起来，先是以没钱为由让租客搬走，看他和房东装可怜的做法，估计等到把电器给卖掉后，基本上租客是不用再想找到他了，只能通过法院去起诉对方。

而房东和租客两方也都是受害者，不过这也和公寓模式不一样，至少公寓还在合同期限内，而二房东的合同已经到期了，到时房东直接断掉水电，租客报警也都没用，毕竟房子所有权是房东的，租客没几天就自行搬离出去。

不过二房东也提到屋内电器和家具是她买的兼职美工，这样事情也好处理了，让租客自行拿走电器抵债就行了，空调和热水器怎么也能卖上几百上千，再加上房东手里留有3万多，分下来也差不多把押金给付清了，大家认为这个办法怎么样

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